2024年土地估价师试题剖析(10.08)

1. [多选题]土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。( )

A. 对

2. [多选题]剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。（2000年真题）

A. 根据实际投资状况采用重置成本法
B. 根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C. 根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D. 根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法

3. [多选题]地籍调查包括( )。

A. 权属调查
B. 地产临路状况
C. 用途限制
D. 地籍测量
E. 面积测量

4. [单选题]为证券的发行出具资产评估报告的专业机构就其所应负责的内容弄虚作假而造成损失的，承担( )责任。

A. 直接
B. 连带
C. 全部
D. 相关

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