2024年房地产经纪人试题案例分析题解析(12.14)

1. [单选题]与住宅平均层数有关的系数是( )。

A. 居住人数
B. 居住户数
C. 户均人口
D. 住宅总建筑面积

2. [多选题]根据《合同法》的规定，"买卖不破租赁"成立的条件有( )。

A. 租赁合同已成立并生效
B. 租赁物已交付承租人
C. 租赁物所有权变动发生在租赁期间
D. 租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
E. 租赁物买受人知悉该租赁合同的存在

3. [单选题]下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是( )。

A. 依照合同约定收取服务费
B. 房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C. 收取服务费必须开具发票
D. 交易成功后可获取佣金以外的其他收益

4. [多选题]住房公积金的提取和使用原则有( )。

A. 定向使用原则
B. 安全运作原则
C. 严格时限的效率原则
D. 平均使用原则
E. 满足职工任何需求使用原则

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