2024年房地产估价师试题答案公布(12.03)

1. [多选题]房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。

A. 对

2. [单选题]下列关于容积率的计算公式，正确的是（ ）。

A. 容积率=土地面积／总建筑面积
B. 容积率=总建筑面积／土地面积
C. 容积率=建筑基底占地面积／地块面积
D. 容积率=地块面积／建筑基底占地面积

3. [多选题]均衡价格的形成即价格的决定，是在市场竞争的条件下由供求双方共同作用的结果，不是自发形成的。

A. 错

4. [单选题]在房地产价格中，（ ）是短期均衡价格，（ ）是长期均衡价格。

A. 成交价格，理论价格
B. 成交价格，市场价格
C. 理论价格，市场价格
D. 市场价格，理论价格

5. [多选题]基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。( )

A. 错

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