建筑工程2025年房地产经纪人考前模拟考试105

1. [单选题]李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则( )。

A. 李某应缴纳契税3.15万元
B. 李某应缴纳契税0.48万元
C. 王某应缴纳契税2.67万元
D. 王某应缴纳契税0.48万元

2. [单选题]在新建商品房预售中，合同约定面积一般为( )。

A. 实测面积
B. 预测面积
C. 有效面积
D. 实际面积

3. [多选题]为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是( )。

A. 有良好的刚度
B. 有足够的承载力
C. 有较高的质量
D. 有均匀的压缩量
E. 有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

4. [单选题]当房地产转让成交价格明显低于正常市场价格时，应以( )作为缴纳税费的依据。

A. 申报的成交价格
B. 评估价格
C. 市场价格
D. 转让的实际价格

5. [多选题]房地产中介服务包括( )。

A. 房地产开发
B. 房地产咨询
C. 房地产投资
D. 房地产估价
E. 房地产经纪

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