2025年土地登记代理人冲刺密卷答案+解析(02.10)

1. [多选题]当事人的特征有()。

A. 当事人有权申请财产保全
B. 参加诉讼的目的是为了保护自己的合法权益
C. 以自己的名义进行诉讼
D. 与人民法院正在审理的行政案件有直接利害关系
E. 受人民法院的裁判拘束

2. [单选题]有关对建国后，我国进行的土地制度改革的叙述，不正确的是（ ）。

A. 废除了封建土地所有制，实行农民土地私有制，
B. 依法确认了农民对土地的私有财产权
C. 颁发了土地私有权证
D. 土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据

3. [多选题]企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（ ）。

A. 国有企业改组为技术合作制的
B. 国有企业改组为股份合作制的
C. 非国有企业租赁经营的
D. 国有企业租赁经营的
E. 非国有企业兼并国有企业的

4. [多选题]触控查询系统主要由（ ）组成。

A. 电脑
B. 触摸屏
C. 刷卡器
D. 触摸屏机柜
E. 土地登记公开查询系统软件

5. [单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是( )。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

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