2025年建筑工程资产评估师职称晋升每日一练(02.10)

1. [单选题]资产评估程序的第一个环节是( )。

A. 签订资产评估业务约定书
B. 编制资产评估计划
C. 明确资产评估业务基本事项
D. 资产勘察

2. [多选题]下列客体中，能作为物权客体的有( )。

A. 电力
B. 行为
C. 土地使用权
D. 房屋
E. 林木

3. [多选题]下列各项中，能够提高总资产报酬率指标的途径有( )。

A. 增加利润总额
B. 增加期初资产总额
C. 减少利息支出
D. 减少期末资产总额
E. 减少期初资产总额

4. [单选题]2011年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为8年，租金总额为8800万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产的公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%，另外以银行存款支付初始直接费用50万元。则该项融资租入固定资产的入账价值为( )万元。

A. 7000
B. 7050
C. 8050
D. 8800

5. [单选题]企业应当采用一定的方法对发出存货进行计价。对于不能替代的存货，发出存货采用的计价方法是( )。

A. 先进先出法
B. 个别计价法
C. 加权平均法
D. 后进先出法

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