建筑工程2024年房地产估价师往年考试试卷(1AJ)

1. [单选题]下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。

A. 取得土地使用权时所支付的金额
B. 土地开发成本、费用
C. 建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D. 与转让房地产无关的税金

2. [多选题]在测量中，只要使用精密仪器，观测仔细，就能求得测量的真值。

A. 错

3. [单选题] 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题：

根据原建设部规定，D房地产估价公司有限责任公司的注册资本人民币( )万元以上。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 200

4. [多选题]收集资料的形式是指采集信息资源的统计调查的组织形式，主要包括（ ）。

A. 统计报表
B. 社会调查
C. 普查
D. 重点调查
E. 典型调查和抽样调查

5. [单选题]( )是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。

A. 拍卖人
B. 委托人
C. 买受人
D. 竞买人

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