建筑工程2025年土地估价师往年考试试卷(8J)

1. [多选题]以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。( )

A. 对

2. [多选题]土地的自然供给是有限的，但是土地的经济供给总量可以通过增加经济投入不断扩大。( )

A. 错

3. [单选题]某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在( )提出预审申请。

A. 可行性研究阶段
B. 项目获得批准立项后
C. 申请项目选址意见书阶段
D. 申请核发建设工程规划许可证阶段

4. [多选题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。( )

A. 对

5. [多选题]在资产评估中，确定实体性贬值的方法有( )等。

A. 功能价值法
B. 使用年限法
C. 成新率法
D. 使用量比例法

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