2024年土地估价师冲刺密卷多选题解析(09.21)

1. [多选题]很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。( )

A. 对

2. [单选题]下列关于土地利用规划和其他规划的关系，说法不正确的是( )。

A. 区域规划是具体落实国民经济计划的重要手段和编制土地利用总体规划的基本依据
B. 土地利用总体规划是编制土地利用计划的主要依据，规划在计划之前，计划是规划的具体落实
C. 土地利用总体规划与国土规划的关系中，土地利用总体规划与国土规划是局部与整体的关系
D. 从规划的空间范围看，土地利用总体规划与城市规划是点与面的关系

3. [单选题]抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后( )个月内申请补办建设用地审批手续。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

4. [多选题]企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括( )。

A. 销售货物收入
B. 特许权使用费收入
C. 提供劳务收入
D. 股息、红利等权益性投资收益
E. 租金收入

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