房地产估价师2025年模拟试卷65

1. [多选题]在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（ ）

A. 错

2. [多选题]建筑构造是建筑工程的物质基础，直接关系到建筑物的质量、耐久性、档次、艺术性和造价等。

A. 错

3. [多选题]建筑安装工程费用中的财务费，属于（ ）。

A. 措施费
B. 规费
C. 间接费
D. 直接工程费
E. 企业管理费

4. [多选题]下列哪些税费应由卖方缴纳？( )

A. 营业税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 补交土地使用权出让金
E. 房产税

5. [单选题]某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结果是否真实，则重新估价的价值时点应为（ ）。

A. 2011年6月30日
B. 现在
C. 重新估价的作业日期
D. 要求重新估价的委托方指定的日期

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