2025年建筑工程土地登记代理人考前点睛模拟考试77

1. [单选题]法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同的变更()效力。

A. 不能完全
B. 不发生
C. 可以发生
D. 可以撤销

2. [单选题]根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（ ）。

A. 土地登记实行属地登记原则
B. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有
C. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
D. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

3. [单选题]下列不属于初始地籍调查的准备工作的是（ ）。

A. 技术培训
B. 组织准备
C. 制定初始地籍调查技术方案
D. 宗地权属状况调查

4. [多选题]根据委托人的要求及查证对象的土地产权状况，收集相应的资料。如对于出让土地产权查证，则需要收集（ ）等。

A. 建设用地批准书
B. 国有建设用地使用权出让合同
C. 出让宗地的红线图
D. 土地的征收资料
E. 出让土地的登记资料

5. [单选题]从土地权利的效力来看，土地权利是( )财产权。

A. 管理性
B. 可支配性
C. 排他性
D. 占有性

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