建筑工程2024年房地产估价师模拟考试练习题286

1. [多选题]下列自动扶梯，说法正确的是( )。

A. 自动扶梯由电动机械牵动，梯级踏步连同扶手同步运行，机房设在地面以下
B. 自动扶梯可以正逆运行，既可提升又可下降
C. 自动扶梯在机械停止运转时，不可作为普通楼梯使用
D. 自动扶梯的坡度通常为50°
E. 自动扶梯的坡度通常为30°

2. [多选题]下列关于电梯，表述正确的是（ ）。

A. 高层建筑应设消防电梯
B. 一般来说，最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在10m以上的，均应设置电梯
C. 一般来说，住宅建筑层数在7层及7层以上的，应设置电梯
D. 电梯井道是电梯运行的通道，每层均有出入口，井内有导轨、导轨撑架、平衡锤及缓冲器等
E. 电梯由机房、井道、轿厢三大部分组成

3. [单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（ ）。

A. 适于进行长期投资
B. 变现性差
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

4. [多选题]房地产外部因素可再分为（ ）。

A. 人口因素
B. 制度政策因素
C. 经济因素
D. 社会因素
E. 权益因素

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/e8x887.html