2024年房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷单选题正确答案(10.13)

1. [多选题]下列属于房地产价格区别于普通商品价格的特性的有( )。

A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E. 房地产价格形成的时间通常较长

2. [单选题]在房屋租赁中，通常业主会收取租户( )月的租金作为押金。

A. 1～2
B. 3～4
C. 3～5
D. 4～5

3. [单选题]住宅专项维修资金不能用于( )。

A. 电梯的维修
B. 路灯照明的维修
C. 业主下水道维修
D. 走廊通道维修

4. [多选题]房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

A. 租赁期限
B. 房屋价格
C. 租赁用途
D. 租金及交付方式
E. 当事人姓名或名称

5. [多选题]以下关于还款方式的描述，正确的有( )。

A. 等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息
B. 等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款本金
C. 等额本息还款方式，实际占用银行贷款的数量更少，占用的时间更短
D. 等额本金还款方式，比较适合刚刚工作的年轻人
E. 等额本金还款方式的每期还款额是递减的

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