商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是( )

【名词&注释】

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[单选题]商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是( )存在差异性。

A. 房地产开发企业的特点
B. 城市区域功能
C. 购房者的需求
D. 城市地理环境

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学习资料：

[单选题]在现行建筑安装工程费用组成中，夜间施工增加费属于( )。

A. 规费
B. 措施费
C. 直接工程费
D. 企业管理费

[多选题]不管是狭义地租还是广义地租，都是一种"纯粹的剩余物"。( )

A. 对

[多选题]下列属于影响商品供给的主要因素包括（ ）。

A. 消费者对未来的预期
B. 其他商品的价格
C. 商品本身的价格
D. 政府的政策
E. 生产技术的变动和生产要素的价格

[多选题]房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会，价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。( )

A. 对

[多选题]项目投资资本金可以用货币出资，也能用实物、工业产权、非专利技术、建设用地使用权。

A. 对

[单选题]认股权证一般是有确定期限的，通常以( )为限。

A. 1～2年
B. 1～3年
C. 2～5年
D. 3～5年

[多选题]房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的( )。

A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力

[多选题]批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，5个工作日内完成；200起以上的，可适当增加工作日，但最长不得超过30日。

A. 错

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