土地登记代理人2022模拟考试题213

1. [单选题]行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（ ）和补救权利责任这样两种责任类型。

A. 纠正偏差责任
B. 制裁性行政责任
C. 惩罚性行政责任^{(punitive responsibility in ad-ministrat)}
D. 强制性行政责任

2. [单选题]农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有( )和仪器补测法。

A. 描绘补测法
B. 影像纠正法
C. 人工补测法
D. 简易补测法

3. [单选题]基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}以（ ）为单位划区定界，由县级人民政府^{(s government)}土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

A. 住户
B. 村落
C. 乡、镇
D. 区块

4. [单选题]我国《合同法》规定，如果当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，(　　)应当向债权人承担违约责任。

A. 第三人和债务人
B. 第三人
C. 债务人
D. 债权人

5. [单选题]以下不属于债务人违约的行为的是(　　)。

A. 主观的履行不能
B. 无正当理由^{(justification)}拒绝履行的
C. 履行的时间、地点、数量不符合合同约定
D. 债权人迟延受领

6. [单选题](　　)领取提存物的权利消灭后，提存物归国家所有。

A. 债务人
B. 当事人
C. 债权人
D. 第三人

7. [多选题]法定代理或者指定代理可以终止的情形是(　　)。

A. 被代理人取得或者恢复民事行为能力
B. 代理人死亡
C. 代理人去异地出差
D. 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
E. 被代理人死亡

8. [单选题]我国整个土地利用权体系的核心是( )。

A. 土地抵押权
B. 土地租赁权
C. 地役权
D. 土地利用权

9. [多选题]以下关于土地权利特征的表述中，不正确的是( )。

A. 某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利
B. 内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在
C. 土地权利具有直接排除不法妨碍的性能
D. 土地权利中的债权也具有排他性
E. 土地权利对任何人都有约束力，而债权是有限制条件的相对权利

10. [单选题]拨国有土地使用权人以营利为目的，将土地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应向国家上缴( )

A. 土地增值税
B. 土地收益
C. 土地出让金
D. 房屋租金

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