2022建筑工程土地估价师试题试卷(9U)

1. [单选题]《土地登记办法》规定，对符合总登记要求的宗地，由( )予以公告。

A. 市级以上人民政府
B. 市级人民政府
C. 县级人民政府
D. 国土资源行政主管部门

2. [单选题]建筑物的重置价格等于( )。

A. 估价时点上旧有房屋的建筑成本
B. 估价时点上房地产交易价格与地价的价值
C. 估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D. 重置成本和折旧成本之和

3. [单选题]某宗土地用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估其价格，在商业用途^{(commercial use)}下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途^{(commercial use)}，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为( )万元。

A. 900
B. 1000
C. 1100
D. 2000

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