建筑工程2022房地产估价师笔试每日一练(07月29日)

1. [单选题]《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自（ ）时设立。

A. 签订
B. 登记
C. 起草
D. 签字

2. [多选题]只要存在通货膨胀因素，投资者就一定面临通货膨胀风险。

A. 对

3. [多选题]通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。（ ）

A. 错

4. [单选题]在合法利用下，现状价值一般（ ）市场价值。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于

5. [多选题]估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。（ ）

A. 错

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