可以减少房地产当前需求的情形包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]可以减少房地产当前需求的情形包括( )。

A. 该种房地产的替代品价格较低
B. 该种房地产的互补品价格较低
C. 消费者收入增加
D. 消费者对该种房地产的偏好增强
E. 消费者预期该种房地产的价格会下降

学习资料：

[多选题]房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是( )。

A. 时间点把握
B. 虚构房源信息，便于获得客户
C. 图片质量高
D. 文字描述简练，核心买点突出
E. 房源要多方面描述

[单选题]商圈深入调查的内容不包括( )。

A. 物业公司的地址、公司名称和联系方式
B. 主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用
C. 附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查
D. 每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格

[单选题]当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透策略"时，表明该房地产产品处于生命周期的( )。

A. 引入期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期

[单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

A. 房地产经纪业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产开发业

[单选题] 某居住区的总建筑面积220万m²，总用地面积100万m²，住宅用地面积60万m²，建筑基底面积20万m²，其中住宅建筑基底面积18万m²。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了树木，修建了水池。

该居住区住宅外墙面装饰类型为( )。

A. 石材幕墙类装饰
B. 贴面类装饰
C. 涂刷类装饰
D. 铺钉类装饰

[多选题]房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。

A. 当事人具有相应民事行为能力
B. 采用国家规定的合同文本
C. 不违反法律和社会公共利益
D. 缔约人的效果意思与表示行为相一致
E. 由第三方鉴证

[多选题]房地产经纪的作用主要有( )。

A. 降低交易成本，提高市场效率
B. 弥补市场缺陷，防止市场失灵
C. 规范交易行为，保障交易安全
D. 参与交易活动，引导理性消费
E. 促进交易公平，维护合法权益

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