测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

【名词&注释】

全封闭(fully-closed)、社会团体(social organization)、玻璃幕墙(glass curtain wall)、屋顶花园(roof garden)、法律行为、城镇职工(urban workers)、建筑面积(building area)、公有住房(public housing)、法定继承人、人民政府(s government)

[多选题]测算房屋建筑面积^{(building area)}时，需要全部计算建筑面积^{(building area)}的有( )。

A. 未封闭的阳台
B. 全封闭的阳台
C. 地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D. 屋顶花园
E. 作为房屋外墙的玻璃幕墙

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[单选题]经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的( )。

A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 经销

[单选题]在新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还要准备好( )。

A. 销售方式
B. 发售方案
C. 销售工具
D. 销售计划

[多选题]下列行为中，免征契税的有( )。

A. 社会团体承受房屋用于办公
B. 个人购买经济适用住房
C. 房屋所有权赠与
D. 城镇职工第一次购买公有住房^{(public housing)}
E. 重新承受被征用的土地

[单选题]从2008年3月1日起，对个人出租住房征收营业税的税率是( )。

A. 1.5%
B. 3.0%
C. 5.0%
D. 5.5%

[多选题]在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积^{(building area)}减少的原因包括( )。

A. 拆除
B. 倒塌
C. 泥石流掩埋
D. 出售
E. 出租

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