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物业服务企业对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为应(

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    金融资本(financial capital)、诚实信用(good faith)、直接影响(directly affect)、工作方式(working mode)、主管部门(department in charge)、投标书编制、证明文件(documentary evidence)、档案文件(archive file)、人民政府(s government)、规划管理部门

  • [单选题]物业服务企业对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为应( )。

  • A. 及时向有关主管部门报告
    B. 向物业服务企业主管部门报告
    C. 向规划管理部门报告
    D. 向市政管理部门报告

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  • [单选题]、物业管理的主要内容不包括()。
  • A. 财务管理
    B. 保洁管理
    C. 环境经营
    D. 车辆管理

  • [多选题]业主在监督业主委员会工作方面的权利包括( )。
  • A. 有权对业主委员会的工作提出批评和建议
    B. 有权知晓业主委员会的收益情况
    C. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
    D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件(archive file)
    E. 有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为

  • [单选题]某建设项目投资额为5000万元。在计算内部收益率时,当i=14%,净现值为800万元;当i=18%,净现值为-200万元。则该建设项目的内部收益率为( )。
  • A. 15%
    B. 18.2%
    C. 16.6%
    D. 17.2%

  • [单选题]物业管理的行政管理工作内容不包括的是( )。
  • A. 行政立法
    B. 执法监督
    C. 沟通管理
    D. 宣传引导

  • [单选题]房地产业在作为产业出现时,( )会直接影响房地产市场的价格。
  • A. 信息、通信技术水平的高低
    B. 生产和工作方式的转变
    C. 金融资本供给方的决策
    D. 房地产供给政策

  • [单选题]物业管理招标投标的原则中,( )原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标,招标方在招标文件中向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。
  • A. 公平
    B. 公正
    C. 公开
    D. 诚实信用

  • [单选题]下列关于合同要约与邀请要约的表述中,正确的是( )。
  • A. 邀请要约是一方邀请他方向自己发出要约的意思表示
    B. 邀请要约必须承担相应的法律责任
    C. 拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物都属于要约
    D. 拍卖过程中出价人每次竞买的出价均为邀请要约

  • [多选题]置业投资的所得税是以毛租金收入扣除( )后的净运营收益为基数以固定税率征收的。
  • A. 利润
    B. 贷款
    C. 运营成本
    D. 贷款利息
    E. 建筑物折旧

  • [单选题]申请房屋租赁登记备案应当提交证明文件(documentary evidence)包括书面租赁合同、( )。
  • A. 房屋所有权证
    B. 当事人合法证件
    C. 城市人民政府(s government)规定的其他文件
    D. 以上全是

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