依法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准，可将法律行分为

【名词&注释】

国有土地所有权、若干问题(some problems)、建筑面积(building area)、法定代表人、国有土地使用权、土地所有权和使用权、谁主张谁举证(burden of proof borne by claimant)、国有土地收益、征用土地(requisition of land)、地上附着物

[多选题]依法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准，可将法律行分为（ ）。

A. 要式法律行为
B. 单方法律行为
C. 双方法律行为
D. 不要式法律行为
E. 多方法律行为

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学习资料：

[多选题]合同担保的法律特征包括（ ）。

A. 合同担保具有独立性
B. 合同担保具有自愿性和平等性
C. 合同担保具有补充性
D. 合同担保具有从属性
E. 合同担保具有明确的目的性

[单选题]关于合同权利转让条件的说法中，不正确的是（ ）。

A. 基于对特定当事人的信用而发生的债权是不能转让的
B. 从合同的性质上看，某些合同只能在特定的当事人之间发生，因此是不能转让的
C. 合同权利的转让可以通过转让使权利扩大
D. 按照当事人约定不得转让

[单选题]在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是()。

A. 无人承担举证责任
B. 谁主张谁举证^{(burden of proof borne by claimant)}
C. 原告负责举证
D. 被告负举证责任

[单选题]为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（ ）进行界址测量。

A. 图解法
B. 勘丈法
C. 坐标法
D. 解析法

[多选题]新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签订协议，由信用社出资500万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50％建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。 请问： (1)该宗地土地使用权应当如何来确定? (2)如你代理新城信用社申请土地登记，应提交哪些资料给登记部门?

A. (1)土地使用权的确定首先，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第39条的规定：以土地使用权为条件与其他单位合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权。其次，根据1982年颁布的《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》，条例公布后合建的，应依法办理土地转让手续后再确定土地使用权。双方合建发生在1980年，并签订了合建协议，因此应按建筑面积比例来分摊土地使用权面积。该宗地是新城邮局与新城信用社共有土地使用权，根据合建协议确定各占土地使用权面积的50％。(2)申请土地登记时应提交的资料①土地登记申请书；②用地批准文件；③新城邮局与新城信用社签订的合建协议；④新城信用社的法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；⑤办公楼房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑥土地登记委托书、代理人身份证明及代理机构证明等。

[单选题]按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是( )。

A. 确定国有土地使用权的一般性情况
B. 关于宗教活动使用国有土地的情况
C. 关于农民集体使用的国有土地
D. 确定农村居民宅基地建设用地使用权

[单选题]国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，( )留给有关地方人民政府。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 70％

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