关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。

A. 租赁合同是单务合同
B. 租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C. 出租方转移租赁物的所有权
D. 承租人获得租赁物的使用收益权

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[多选题]下列有关施工生产安全事故应急预案评审的说法中，正确的是（ ）。

A. 参加应急预案评审的人员应当包括应急预案涉及的政府部门工作人员
B. 参加应急预案评审的人员应当包括有关安全生产及应急管理方面的专家
C. 评审人员与所评审预案的施工单位有利害关系的，应当回避
D. 评审由地方各级城乡建设管理部门负责组织
E. 应急预案评审必须召开听证会

[单选题]下列属于建筑安装工程费用中人工费的是（ ）。

A. 津贴、补贴
B. 职工福利费
C. 工会经费
D. 失业保险费

[多选题]关于工程无法按规定期限竣工验收情况下的缺陷责任期的起计日期，下列说法正确的有( )。

A. 承包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计
B. 承包人原因所致的，在承包人提交竣工验收报告30天后，工程自动进入缺陷责任期
C. 发包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计
D. 发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期
E. 发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

[多选题]建设工程项目施工成本包括直接成本和间接成本等，属于施工直接成本的有（ ）。

A. 人工费
B. 管理人员工资
C. 办公费
D. 施工措施费
E. 施工机械使用费

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