关于合法原则具体应用的说法，错误的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]关于合法原则具体应用的说法，错误的是（ ）。

A. 估价对象的状况应依法判定，但可以不是实际状况
B. 抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象
C. 未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象
D. 司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

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学习资料：

[多选题]长期边际成本也是随着产量的增加先减少而后增加的，因此，长期边际成本曲线也呈"U"形，只是它比短期边际成本曲线陡峭一些。

A. 错

[多选题]在影响房地产价格的各种因素中，"城市化"属于行政因素。（ ）

A. 错

[单选题]在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长绘制的房产图是（ ）。

A. 房产分幅图
B. 房产分丘图
C. 房产分户图
D. 房产宗地图

[多选题]界址点的坐标、房屋建筑面积的量算精度要求比较高，一般直接从图上量取。（ ）

A. 错

[单选题]中国通常采用( )作为建筑物的面积单位。

A. 平方米
B. 公顷
C. 平方公尺
D. 亩

[单选题] A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时的注册资本应不低于（ ）万元。

A. 800
B. 2000
C. 5000
D. 8000

[多选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。

A. 错

[多选题]下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有( )。

A. 吸纳量
B. 新竣工量
C. 预售面积
D. 可供租售量
E. 房地产价格

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