2024年房地产估价师模拟练习题199

1. [多选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

A. 错

2. [单选题]某建筑安装工程中，直接费为6000万元，间接费为1500万元，利润为500万元，税金为300万元，该建筑安装工程费为（ ）万元。

A. 7500
B. 8000
C. 8300
D. 9000

3. [单选题]（ ）是在某些情况下，正式出具保险单或保险凭据之前，保险人签发给投保人的临时保障凭证，其作用是证明保险人已经同意承保，暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出据后自动失效。

A. 投保单
B. 保险单
C. 暂保单
D. 批单

4. [单选题]评估一在建工程的抵押价值，该项目的投资总额为1000万元，房地产开发商已投入150万元，通常贷款比率为70%，该在建工程的抵押价值应当为( )。

A. 850万元
B. 700万元
C. 700～1000万元
D. 0

5. [单选题]城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是( )。

A. 紫线
B. 绿线
C. 蓝线
D. 黄线

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