【导读】
布丁学网发布房地产经纪人2024年历年考试试题集锦(7T),更多房地产经纪人的考试试题请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [多选题]以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。
A. 房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格
B. 预售、预租商品房广告,涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确
C. 房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D. 房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积
E. 房地产中表现项目位置,应该以所需时间来表示距离
2. [单选题]甲乙两幢写字楼位于同一地段,乙写字楼电梯速度慢,载重量小,上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤,因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看,造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。
A. 物质折旧
B. 功能落后
C. 功能过剩
D. 经济折旧
3. [单选题]在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。
A. 房源信息利用率低
B. 房源信息容易外泄
C. 获得经纪服务佣金少
D. 房源信息时效性差
4. [单选题]下列事项不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。
A. 经纪服务完成的标准
B. 服务费用支付方式
C. 延伸服务相关内容
D. 违约责任和纠纷解决方式
5. [多选题]房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。
A. 未向当事人出示房地产经纪人注册证书
B. 与委托人签订委托协议后,对外发布委托人的房源信息
C. 采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围
D. 将自己的注册证书供给朋友使用
E. 以低价租赁、高价转租等方式赚取差价