2023年土地登记代理人冲刺密卷答案+解析(10.27)

1. [单选题]作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（ ）。

A. 物权
B. 债权
C. 继承权
D. 准物权

2. [单选题]关于国家以土地使用权作价出资（入股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（ ）。

A. 获得权利的主体不完全相同
B. 权利大部分相同
C. 内容相互补充
D. 获得权利的主体相同

3. [单选题]根据《法国民法典》规定，有关对役权因经过三十年期间不行使而消灭，表明法国立法规定役权消灭原因的叙述，不属于役权消灭原因的是（ ）。

A. 行使不能
B. 消灭时效
C. 利用不能
D. 混同

4. [单选题]有关对担保物权权利功能的是（ ）。

A. 担保债权的实现
B. 促进融资，搞活经济^{(invigorate the economy)}
C. 担保物权的消灭
D. 保障金融安全

5. [单选题]根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》规定，正确的是（ ）。

A. 因土地侵权纠纷起诉的，人民检查院可以直接受理
B. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理
C. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院不可以直接受理
D. 因±地侵权纠纷起诉的，农村人民公社可以受理

6. [多选题]面积计算与汇总的结果均以表格的形式提供，其中地类面积统计表输出范围有（ ）。

A. 宗地
B. 街道
C. 区
D. 市
E. 街坊

7. [单选题]界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径（ ）mm的点表示。

A. 0.1
B. 0.3
C. 0.5
D. 0.8

8. [多选题]土地登记子系统主要包括（ ）等模块。

A. 收件管理
B. 缮证管理
C. 登记流程管理
D. 数据编辑处理
E. 日常地籍变更登记

9. [单选题]申请土地登记法人资格审查的依据是（ ）。

A. 法人组织证明
B. 法人身份证明
C. 机构代码文件
D. 法人资格证明

10. [单选题]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（ ）。

A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

11. [多选题]注销预告登记的申请人一般为（ ）。

A. 权利人
B. 义务人
C. 利害关系人
D. 转让方
E. 受让方

12. [单选题]根据我国《合同法》的有关规定，抵消(　　)。

A. 可以附期限
B. 可以附条件
C. 不得附条件
D. 不得附期限
E. C+D

13. [单选题]发包人依法具有监督管理权，其义务主要是( )。

A. 不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权^{(self-operation)}
B. 生产经营决策权
C. 产品处分权
D. 收益权

14. [单选题]地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的( )过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A. 计划
B. 执行
C. 行政
D. 反馈

15. [单选题]公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以(　　)为宜。

A. 一周
B. 一个月
C. 三周
D. 两个月

16. [多选题]国有土地使用权，属于( )

A. 自物权
B. 他物权
C. 请求权
D. 支配权
E. 对世权

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