因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置

【名词&注释】

临界点(critical point)、消费品(consumer goods)、土地出让金(land transfer fee)、依存关系、商品价格(commodity price)、建筑面积(building area)、总价值(total value)、第二层(the second layer)、房地产开发公司、第一层(first layer)

[多选题]因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的，选择处置的方式包括（ ）。

A. 无偿收回国有建设用地使用权
B. 由政府安排临时使用
C. 调整土地用途、规划条件
D. 置换土地
E. 协议有偿收回国有建设用地使用权

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学习资料：

[单选题] A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按照规定，A房地产开发公司应在签订了出让合同后（ ）日内，支付全部地价款。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

[单选题]图标中，( )是各工种负责人签字的表格。

A. 工程名称
B. 图名
C. 图别
D. 会签栏

[单选题]下列供给规律，表述不正确的是（ ）。

A. 供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系
B. 一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动
C. 一般在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间反向变动
D. 供给量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少

[多选题]下列属于研究消费者均衡假设条件的是( )。

A. 消费者的嗜好与偏好是不一定的
B. 消费者的嗜好与偏好是既定的
C. 消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入全部用来购买消费品
D. 消费者拟购买的商品价格是既定的
E. 消费者拟购买的商品价格是不一定的

[多选题]成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。（ ）

A. 错

[多选题]对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行( )分析。

A. 最低租售价格
B. 最高土地取得价格
C. 最高工程费用
D. 最低租售数量
E. 最高销售价格

[多选题]有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层^{(the second layer)}的房地价为第一层^{(first layer)}的1.35倍，第三层的房地价为第四层的1.45倍，第四层的房地价为第二层^{(the second layer)}的91%，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。( )

A. 对

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