2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签

【名词&注释】

所有权(ownership)、当事人(party)、直辖市(municipality city)、主管部门(department in charge)、身份证明(proof of identity)、人民政府(s government)

[多选题]2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为( )。

A. 租赁合同
B. 双方身份证明^{(proof of identity)}
C. 张某购买该住房的合同
D. 房屋所有权证书

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学习资料：

[单选题]涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是( )。

A. 造价较低
B. 坚固耐用
C. 不易变色
D. 容易清洗

[多选题]房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。

A. 掌握客户需求
B. 对客户适时招呼
C. 恰当使用推荐用语
D. 推荐房屋从低档开始
E. 紧追客户推荐房屋

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