土地估价师2022模拟在线题库239

1. [多选题]农业生产远景规划^{(perspective plan)}以土地利用规划为依据，通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置，以及各种用地的内部规划，使远景规划^{(perspective plan)}的各项指标与措施在土地上加以落实。( )

A. 错

2. [单选题]土地使用权二级市场是国家调控下的以( )为主的市场。

A. 政府调节
B. 计划调节
C. 市场调节
D. 部门调节

3. [多选题]按课税对象的性质分类，可将税收分为( )。

A. 财产课税
B. 商品课税
C. 行为课税
D. 所得课税
E. 名义课税

4. [多选题]下列属于土地位置描述的有( )。

A. 地产坐落位置
B. 街道
C. 街坊
D. 四至
E. 地号

5. [单选题]土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。

A. 相同区域
B. 相同性质
C. 相同级别
D. 相同用途

6. [多选题]估价人员根据国有土地使用证^{(land use certificate)}记载的事项，能够了解到宗地的( )等信息。

A. 四至
B. 面积
C. 用途
D. 取得价格
E. 权属纠纷

7. [单选题]土地市场的不均衡主要是由于( )造成的。

A. 流通方式多样性
B. 土地市场垄断性^{(monopolistic)}
C. 土地市场地域性
D. 土地资源稀缺性

8. [多选题]下列关于房产图的描述正确的是( )。

A. 房产分户图是分丘图的局部明细
B. 房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100
C. 房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等，比例尺一般为1：500
D. 房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E. 房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

9. [单选题]房产图根据需要可利用已有的( )进行编绘。

A. 地名图
B. 地形图
C. 旅游图
D. 行政区图

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