下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。

【名词&注释】

准确性(accuracy)、客观性(objectivity)、主要内容(main contents)、关键因素、人口密度(population density)、卫生洁具(sanitary wares)、套内建筑面积、房屋产权面积、价值全面性(the completeness of values)、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]下列关于分户图的说法不正确的是（ ）。

A. 分户图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图
B. 分户图的方位应以图的正上方为北方向，并在适当位置注明
C. 分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、厉屋建筑面积和房屋边长等
D. 房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内

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学习资料：

[单选题]《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》对于保修项目的保修期限约定为3年的是（ ）。

A. 门窗翘裂
B. 卫生洁具
C. 供热、供冷系统和设备
D. 屋面防水

[多选题]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（ ）。

A. 自然特征
B. 细分市场
C. 人口密度的大小
D. 该区域发展的类型和范围
E. 竞争性项目的区域

[单选题]该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。

A. 该两幢房屋的正常市场价值
B. 该两幢建筑物的重新建造成本
C. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

[单选题]估价报告的写作要求有( )。

A. 全面性、主观性、准确性
B. 简便性、客观性、准确性
C. 主观性、准确性、概括性
D. 全面性、客观性、概括性

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