建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府土地行政管理部门，

【名词&注释】

营业税(business tax)、国土资源、住宅小区(residential district)、土地市场(land market)、土地出让(land grant)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、垄断性(monopolistic)、居住用地(residential land)、人民政府(s government)

[单选题]建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府^{(s government)}土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行( )制度审批土地。

A. 国土资源行政主管部门^{(department in charge)}内部传递
B. 国土资源行政主管部门^{(department in charge)}内部会签
C. 国土资源行政主管部门^{(department in charge)}内部会审
D. 国土资源行政主管部门^{(department in charge)}内部协作

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学习资料：

[单选题]土地利用现状调查以( )为单位。

A. 省
B. 县
C. 乡镇
D. 村

[单选题]由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。

A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性^{(monopolistic)}
D. 土地供给弹性大

[单选题]某市政府土地主管部门^{(department in charge)}拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下几小题的问题。

市、县人民政府^{(s government)}( )部门应按出让计划，会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案。

A. 城市规划部门
B. 房地产管理部门
C. 城市建设部门
D. 土地行政主管部门^{(department in charge)}

[单选题]剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是( )。

A. 根据过去的数据水平确定现在的数据
B. 根据实际发生的数据水平确定
C. 根据统计的数据水平确定
D. 根据当前的数据水平确定未来的数据

[单选题]甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳( )。

A. 土地增值税
B. 营业税
C. 印花税
D. 契税

[单选题]某公司1996年以出让方式取得居住用地^{(residential land)}70年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80万元和110万元。2006年，该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准，按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准，商业、居住用地^{(residential land)}的出让价格分别为150万元、100万元，则应补交的土地使用权出让价款为( )万元(土地还原利率取6％)。

A. 33．44
B. 58．17
C. 70．00
D. 76．54

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