下列法规中，对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（ ）。

【名词&注释】

土地出让(land grant)、土地管理法(land management law)、商品房预售(forward commercial housing selling)、省域城镇体系规划(provincial urban system planning)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、商品房销售(residential sales)、明确规定(clearly stipulated)、县域城镇体系规划(county towns systematic planning)

[多选题]下列法规中，对商品房预售管理问题进行了明确规定^{(clearly stipulated)}的有（ ）。

A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《商品房销售^{(residential sales)}管理办法》

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学习资料：

[单选题]（ ）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

[多选题]城镇体系规划分为（ ）。

A. 全国城镇体系规划
B. 省域城镇体系规划
C. 市域（镇域）城镇体系规划
D. 县域城镇体系规划^{(county towns systematic planning)}
E. 乡镇体系规划

[多选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的。

A. 对

[多选题]选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（ ）

A. 错

[多选题]根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 设备折旧
D. 经济折旧
E. 资产折旧

[多选题]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为多少年。

A. 52年

[单选题]下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（ ）。

A. 开发经营期可分为建设期和经营期
B. 建设期的起点与开发经营期的起点相同
C. 经营期可具体化为销售期和运营期
D. 经营期可以准确预测答案

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