【名词&注释】
保温材料(thermal insulation material)、违约责任(liability for breach of contract)、工程验收(acceptance of work)、工作关系(work relation)、赔礼道歉(extension of apology)、招标投标法(bidding law)、法律制裁、连带责任。、工程质量标准(project quality criteria)、采取补救措施
[多选题]一、背景 某机电工程公司总承包一中型炼油厂项目，该公司把该厂的通用设备安装分包给A公司，防腐保温工程分包给B公司，给水排水工程分给C公司，这三家公司均具有相应的施工资质。并分别与A、B、C公司签了分包合同。合同执行过程中发生了下列事件： 事件一，A公司未按合同管理的基础工作对分包工程进行管理，多次出现多干或漏干项目，造成工程延误、成本亏损。 事件二，B公司未认真进行合同分析，采用企业内部的计价方式计算工作量，多次遭到总包单位拒绝，保温材料未经总包单位同意，采用优质保温材料，其价差要求总包单位补偿也遭拒绝。B公司因此而停工抗议。 事件三，C公司认真进行了合同交底，合同执行过程中严格合同控制，认真实施合同监督，跟踪与调查，每遇到变更问题，按变更程序提交相关资料，得到总包单位的认可。 事件四，工程竣工时，因A、B公司未按期完工，业主对总包单位进行了处罚，总包单位不服，认为是A、B公司的责任与己无关。 二、问题 1．事件一中，A公司应从哪几个方面做好合同管理的基础工作，才不至于造成多次失误？ 2．事件二中，B公司应重点从哪几个方面认真对合同进行分析？ 3．实施合同监督时，应做哪些工作？ 4．业主对总包单位的处罚是否合理？简述理由。
A. 1．从分包合同管理分析，A公司应从合同分析、合同交底、合同控制三方面认真做好工作。
2．从合同分析的重点出发分析，B公司首先应从合同价格、合同规定的计价方法和价格补偿条件，分析自己的计价方法存在什么问题，自己提出的材料价格补偿有无道理；同时理清工程质量标准(project quality criteria)，不要自行降低或提高标准，自行提高标准将会加大工程成本；第三，要了解工程受干扰的法律后果，随意停工，轻者造成本公司成本提高、工期延误、信誉受损甚至遭受罚款处罚；若严重违约，情节严重，或将受到法律制裁；第四，了解合同变更方式、工程验收方法、索赔程序和争执的解决等，加强与业主、监理等的沟通，避免与其发生纠纷，更不得采取过激行动。
3.从合同监督的内容入手，分析实施合同监督时应做的工作：
(1)监督落实合同实施计划；
(2)协调项目相关方之间的工作关系，解决合同实施中出现的问题；
(3)对具体实施工作进行指导并解释合同。
4．从总分包的权利和责任入手分析认为，处罚合理。总包单位负有连带责任。
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