下列不属于客源特征的选项是( )。

【名词&注释】

大气污染物(air pollutant)、钢铁企业(iron and steel enterprise)、化工企业(chemical enterprises)、汽车尾气(automobile exhaust)、工程规划(project planning)、设计方案(design scheme)、建筑管理(construction management)、现金流入量(cash inflow amount)、办公用房(office occupancy)、个人独资

[单选题]下列不属于客源特征的选项是( )。

A. 指向性
B. 时效性
C. 现时性
D. 潜在性

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学习资料：

[多选题]核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有( )。

A. 建筑规划控制管理
B. 道路规划控制管理
C. 工程放线管理
D. 审定设计方案
E. 竣工验收

[多选题]建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。

A. 现代计算机技术
B. 现代通信技术
C. 现代地理信息技术
D. 现代控制技术
E. 现代图形显示技术

[单选题]城市大气污染中的一氧化碳污染物大部分来自( )。

A. 钢铁企业粉尘
B. 化工企业悬浮物
C. 建筑工地扬尘
D. 汽车尾气

[单选题]下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是( )。

A. 现金流入量^{(cash inflow amount)}＞0
B. 财务净现值≥0
C. 财务内部收益率≤贷款利率
D. 财务内部收益率＞0

[单选题]已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于( )。

A. 有效房源
B. 无效房源
C. 定金房源
D. 签约房源

[多选题]甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房^{(office occupancy)}，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房^{(office occupancy)}进行了产权调查。

张某在对该办公用房^{(office occupancy)}的产权调查环节应着重关注的问题为( )。

A. 该办公用房^{(office occupancy)}权属的类别和范围
B. 该办公用房^{(office occupancy)}的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定
C. 相邻房屋的物业类型和权属情况
D. 该办公用房^{(office occupancy)}产权的登记情况

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