2022房地产经纪人知识点汇总每日一练(10月31日)

1. [多选题]房地产抵押担保的范围包括( )。

A. 违约金
B. 损害赔偿金
C. 主债权及利息
D. 天然或法定孳息
E. 实现抵押的费用

2. [多选题]房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。

A. 机构依法取得营业执照^{(business license)}
B. 机构负责人有合法身份证明^{(proof of identity)}
C. 机构具有规定数量的房地产经纪人员
D. 机构的专职人员均具有大学本科学历
E. 机构名称^{(organization name)}及住所与营业执照^{(business license)}的记载一致

3. [单选题]房地产经纪纠纷管理属于房地产经纪行业的( )。

A. 专业性管理
B. 规范性管理
C. 公平性管理
D. 监督性管理

4. [单选题]关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。

A. 购房人只能要求退房，不能要求换房
B. 购房人只能要求换房，不能要求退房
C. 购房人有权选择退房或换房
D. 房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

5. [单选题]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

A. 尽快卖出标的物
B. 实现标的物的最高出售价格
C. 多找买家
D. 撮合双方交易

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