2022建筑工程类考试房地产估价师试题详细解析(10.30)

1. [多选题]下列可以作为假设开发法^{(hypothetical development method)}适用的对象有（ ）。

A. 待开发的土地
B. 在建工程
C. 有收益或有潜在收益的房地产
D. 可装修改造或可以改变用途的房地产
E. 既无收益又很少发生交易的房地产

2. [单选题]在商业辐射区域内^{(intra-region)}，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

A. 物业的易接近性^{(web-accessibility)}
B. 物业的临街状况
C. 物业的周围环境
D. 物业所处区域的繁华程度

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