城市用地评价中，下列（ ）属于适于修建的用地。

【名词&注释】

经济效果(economic effect)、建设单位(construction unit)、销售收入(sales income)、投资收益率(rate of return on investment)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、城市用地评价(land evaluation for urban development)、人民政府(s government)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio ...)、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]城市用地评价^{(land evaluation for urban development)}中，下列（ ）属于适于修建的用地。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 已征用的土地

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[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。

A. 甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B. 甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C. 甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D. 甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》

[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ ）负责组织实施。

A. 该区人民政府^{(s government)}建设行政主管部门
B. 该市工程质量监督机构^{(building quality supervision institutio)}
C. 甲公司
D. 丙公司

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 初始登记
D. 注销登记

[单选题]房地产开发投资的经济效果主要表现为( )。

A. 开发利润
B. 销售收入
C. 投资收益
D. 成本利润

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