2022物业管理师模拟考试库308

1. [单选题]、商业场所具有()，才会吸引更多的顾客。

A. 强大的经济实力
B. 自己鲜明的特色
C. 大面积的停车场
D. 装饰豪华的营业大厅

2. [单选题]行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的( )，行政机关也不例外。

A. 政治性
B. 阶级性
C. C.权威性
D. 法制性

3. [单选题]下列选项中不属于通风系统的主要设备的是( )。

A. 通风管道
B. 排风装置
C. 压缩机
D. 除尘器

4. [单选题]下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。

A. 浇水
B. 病虫害防治
C. 杂草防治
D. 绿化改造工程

5. [单选题]银行的年贷款利率为16%，是按月计息的，则该银行的实际年贷款利率为( )。

A. 16%
B. 17%
C. 17.23%
D. 18%

6. [单选题]以下指标中，属于用来考察项目盈利能力水平的指标是( )。

A. 投资回报率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 资产负债率
D. 偿债备付率

7. [单选题]“根据形式和处理文件的年度，将全宗内档案分成各个类别”是( )。

A. 时间分类法
B. 事件分类法
C. 年度分类法
D. 组织机构分类法

8. [多选题]香港楼宇、屋村管理费的主要开支为( )。

A. 管理人员的薪金
B. 长期服务金
C. 清洁用料和服务费
D. 公用水电费
E. 看车费

9. [单选题]物业管理企业与新闻媒体协调沟通的方式不包括( )。

A. 新闻发布
B. 记者招待会^{(press conference)}
C. 企业名人文章、人物志及通讯文章等特写
D. 开辟各种宣传园地

10. [单选题]反映了一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况，是研究国家基本国情国力的重要指标。

A. 就业分布
B. 就业人员数量
C. 人口数
D. 城市家庭人口

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