【名词&注释】
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[单选题]房屋实物状况建筑规模的查看内容中,相关的房屋面积不包括( )。
A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 营业面积
D. 楼道面积
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学习资料:
[单选题]
2011年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税税率为1%。2012年4月,房屋竣工交付,张某办理了房屋所有权登记。2013年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2015年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某。2015年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。
张某将房屋出售给王某,应缴纳的税为( )。
A. 土地增值税
B. 印花税
C. 个人所得税
D. 城镇土地使用税
[单选题]登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。
A. 10
B. 20
C. 15
D. 30
[单选题]张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是( )。
A. 存量房买卖合同
B. 房屋出售委托合同
C. 房屋承购委托合同
D. 房屋出租委托合同
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