在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是( )。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、市场经济(market economy)、初步设计(preliminary design)、制度改革(system reform)、所有者(owner)、土地出让(land grant)、施工图设计(construction drawing design)、土地使用费(land occupancy charge)、中外合营企业、设计任务书(design program)

[单选题]在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费^{(land occupancy charge)}起因是( )。

A. 国家允许土地出让、转让
B. 国家是土地的所有者
C. 举办中外合营企业
D. 市场经济的需要

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学习资料：

[单选题]王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。

A. 自动失效
B. 继续有效
C. 由王某确定是否有效
D. 由张某确定是否有效

[单选题]下列关于限额设计，说法不正确的是( )。

A. 按照批准的设计任务书^{(design program)}及投资估算控制初步设计
B. 按照批准的设计总概算控制施工图设计^{(construction drawing design)}
C. 限额设计并不是一味考虑节约
D. 限额设计要一味考虑节约

[单选题]我国金融机构的存贷款一般使用( )。

A. 市场利率
B. 公定利率
C. 固定利率
D. 浮动利率

[多选题]受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有（ ）。

A. 对退交租金的租户断电断水
B. 对按时交付租金的租户给予一定额度的优惠
C. 灵活选择收租方式
D. 合理确定收租时间
E. 提供主动收租服务

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