【名词&注释】
布丁学网发布"某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/m[~2.gif],"考试试题下载及答案,更多土地估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[单选题]某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/m2,根据国土资源部《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》(国土资发[2006]307号)的规定,该市工业用地出让最低限价为284元/m2,2008年8月,该市国土局拟出让此宗地,则其出让价格不得低于( )元/m2。
A. 210
B. 240
C. 284.
D. 300
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学习资料:
[多选题]房地产抵押,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。( )
A. 错
[单选题]下列关于地籍,不正确的是( )。
A. 地是土地,籍是登记基本状况及隶属关系的簿册
B. 地籍是指国家为一定目的,记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册
C. 地籍是土地的"户籍",它具有不同于其他"户籍"的特点
D. 地籍是静态的,不必经常更新,就能保持资料的记载和数据统计的连续性,反映它的现势性
[多选题]土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。( )
A. 对
[多选题]根据《土地管理法》的有关规定,处罚方式主要有( )。
A. 责令退还非法占用的土地
B. 限期拆除新建的建筑物和其他设施
C. 没收新建的建筑物和其他设施
D. 罚款、行政处分及刑事责任
E. 罚款、行政处分及民事责任
[多选题]商业银行是唯一能吸收活期存款的金融机构。( )
A. 对
[多选题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征收的土地,归国家所有。( )
A. 对
[单选题]某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为( )元/m2。
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A. 2743
B. 2744
C. 2746
D. 2749
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