在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗

【名词&注释】

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[单选题]在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的( )。

A. 简单算术平均数
B. 加权算术平均数
C. 众数
D. 中位数

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学习资料：

[多选题]房地产贷款担保的形式有（ ）。

A. 保证
B. 保险
C. 质押
D. 抵押
E. 信用

[多选题]回答以下问题： (1)保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？ (2)在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？

A. (1)保险评估中用得较多的方法是成本法，也可用比较法。 (2)在回答关于技术路线的问题时，应说明拟采用的估价方法。

[单选题] 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

按照规定，该小区业主委员会产生后，应当在（ ）以前，向有关部门备案。

A. 2015年6月31日
B. 2015年9月31日
C. 2015年10月31日
D. 2015年11月31日

[多选题]异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿中记载的权利所提出的异议计入登记簿中，其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定的效力。

A. 对

[单选题]建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府( )部门申请领取施工许可证。

A. 建设行政主管
B. 土地行政主管
C. 环境保护
D. 发展计划

[多选题]个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。（ ）

A. 错

[单选题]下列关于边际效用递减规律的内容，说法不正确的是( )。

A. 随着消费者在一定时间内对某种商品消费量的增加，他从每增加一单位商品的消费中所获得的效用增量呈逐渐递减的趋势
B. 消费者消费后一单位商品所获得的效用增量小于他消费前一单位商品所获得的效用增量
C. 总效用有可能达到一个极大值，此时边际效用大于零
D. 若继续增加该商品的消费量，则会使边际效用为负值，从而减少总效用

[多选题]同一条需求曲线上，不同点的需求价格弹性系数大小相同。（ ）

A. 错

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