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甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地

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    布丁学网发布"甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地"考试试题下载及答案,更多土地估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

  • [多选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地,土地面积4000平方米,随后投入资金200万元进行厂房建设;厂房总建设面积2500平方米。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元,抵押期限均为三年,抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行,荼毒出让金以基准地价为基础核算,按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查,附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/平方米、230元/平方米、250元/平方米。根据上述情况,回答问题。

  • 甲企业在向银行申请抵押贷款时,房地产就爱个评估值V1可以表达为( )

  • A. V1 =土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应缴纳的土地出让金
    B. V1 =土地使用权出让价格+200万元
    C. V1 =土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金
    D. V1 =土地使用权出让价格+建筑物重置价格*成新度-应交纳的土地出让金

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  • 学习资料:
  • [单选题]企业所得税的扣缴义务人每次代扣的税款,应当自代扣之日起( )d内缴入国库,并向所在地的税务机关报送扣缴企业所得税报告表。
  • A. 5
    B. 7
    C. 10
    D. 15

  • [多选题]土地资源可持续利用包括的内容有( )。
  • A. 生产性
    B. 稳定性
    C. 安全性
    D. 保护性
    E. 目的性

  • [多选题]土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。( )
  • A. 错

  • [单选题]认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是( )。
  • A. 耕地质量受到破坏
    B. 耕地质量未受到破坏
    C. 耕地数量减少
    D. 耕地数量增加

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