合同具有的特征包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]合同具有的特征包括( )。

A. 合同是平等主体之间的民事法律关系
B. 合同是两方以上当事人的法律行为
C. 合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件
D. 合同是具有相应法律效力的协议
E. 合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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学习资料：

[单选题]在成熟的房地产市场中，属于房地产业的主体的是( )。

A. 房地产咨询业
B. 房地产开发经营业
C. 物业管理业
D. 房地产经纪业

[多选题]以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。

A. 房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
B. 预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
C. 房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
E. 房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离

[单选题]房屋租赁合同订立( )日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[多选题]根据委托交易的目的，可将房地产经纪服务合同分为( )。

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋出租经纪服务合同
C. 房屋转让经纪服务合同
D. 房屋承租经纪服务合同
E. 房屋抵押经纪服务合同

[单选题]根据2010年12月1日住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行( )制度。

A. 房屋出租登记制度
B. 出租房屋管理制度
C. 合同登记备案制度
D. 资金监管制度

[多选题]公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于( )。

A. 保障房地产经纪人的利益
B. 提高房地产经纪人收集房源的积极性
C. 房地产经纪人获取更多信息
D. 提高房地产经纪人的工作效率
E. 提高房地产经纪人的佣金水平

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