某宗地生地价格为P[1.gif]，熟地价格为P[2.gif]，地上建筑物正常

【名词&注释】

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[单选题]某宗地生地价格为P₁，熟地价格为P₂，地上建筑物正常装修后待使用的不动产价格为P₃，若其正在使用的不动产价格为P₄，则正常情况下( )。

A. [JZ207_238_22_A.gif]
B. [JZ207_238_22_B.gif]
C. [JZ207_238_22_C.gif]
D. [JZ207_238_22_D.gif]

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学习资料：

[多选题]市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。( )

A. 对

[单选题]按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )标准。

A. 出让合同价值
B. 成本价值
C. 完全产权价值
D. 公开市场价值

[单选题]房屋征收补偿方案的拟订主体是( )。

A. 房地产开发企业
B. 房屋征收实施单位
C. 房屋征收部门
D. 市、县级人民政府

[多选题]县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门进行土地调查。( )

A. 对

[单选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m²，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m²。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为3年，抵押贷款率均为50％。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元／m²。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元／m²、230元／m²、250元／m²。根据上述情况，回答以下几小题的问题。

如果拍卖成功，需向政府补交的土地出让金总额为( )万元。

A. 80
B. 88
C. 92
D. 100

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