托伦斯登记制度的主要特点是( )。

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、价格指数(price index)、公信力(public trust)、法律效力、登记簿(register)、适用于(suitable for)、建筑构配件(prefabricated components)

[多选题]托伦斯登记制度的主要特点是( )。

A. 登记采取强制登记制度
B. 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C. 登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力
D. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
E. 登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

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[单选题]以某个固定时期作为基期的价格指数，称为( )。

A. 定基价格指数
B. 固定价格指数
C. 长期价格指数
D. 涨落价格指数

[单选题]在一般情况下，( )适用于^{(suitable for)}一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件^{(prefabricated components)}和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

A. 重置价格
B. 重建价格
C. 正常价格
D. 新建价格

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