物业管理机构更迭时，管理工作应移交的管理资料是（ ）。

【名词&注释】

技术资料(technical data)、建设单位(construction unit)、公开招标(open tender)、物业管理机构(estate administrative structure)、媒体宣传报道、施工许可证、《物业管理条例》、具体情况(concrete conditions)、国民经济发展、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的管理资料是（ ）。

A. 各类值班记录
B. 装修验收表
C. 装修图样
D. 物业费收缴明细表

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学习资料：

[单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（ ），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况^{(concrete conditions)}，协商确定物业服务质量要求。

A. 《物业管理条例》
B. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

[单选题]房屋所有权人以营利为目的，将以（ ）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A. 划拨
B. 分配
C. 非法占地
D. 租赁

[多选题]企业经营策略的中心是( )。

A. 树立良好的品牌形象
B. 以积极的心态参与市场竞争
C. C.考虑长线战略联盟
D. 与开发商建立密切联系
E. 与企业的战略发展计划相协调

[多选题]物业管理的风险类型包括( )。

A. 早期介入的风险
B. 市政公用事业单位服务过程中的风险
C. 前期物业管理的风险
D. 公共媒体宣传报道中的舆论风险
E. 日常管理的风险

[多选题]建设单位申领施工许可证的条件包括( )。

A. 办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D. 已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效
E. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查

[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。

A. 人员
B. 计划住房与城乡
C. 资料
D. 设备、工具
E. 资金

[单选题]房地产业是基础性产业，对国民经济发展具有( )作用，是国民经济的支柱产业。

A. 先导
B. 主导
C. 指导
D. 限制

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