房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物

【名词&注释】

居住小区(residential quarter)、业主大会(house-owner convention)、委托人(principal)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、资金周转期(fund turnover period)、正负号(operational sign)、总趋势(general trend)、管理部门、固定性(fixity)

[多选题]房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）

A. 错

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学习资料：

[单选题]因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（ ）。

A. 土地初始登记
B. 土地变更登记
C. 土地总登记
D. 土地注销登记

[多选题]良好行为记录由房地产企业及执业人员直接报送，或由各级建设（房地产）行政主管部门、房地产中介行业自律组织采集并审核后提交系统管理部门。（ ）

A. 对

[单选题]筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（ ）职权。

A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 居民委员会

[多选题]房地产金融的特点包括（ ）。

A. 分散性
B. 资金周转期长
C. 资金运动固定性^(fixity)
D. 资金增值性
E. 风险性

[多选题]研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负号^{(operational sign)}在项目寿命期内仅有一次变化）FIRR有唯一实数解；对于非常规项目（净现金流量的正负号^{(operational sign)}在项目寿命期内有多次变化）计算FIRR的方程有多个实数解。（ ）

A. 错

[单选题]房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势^{(general trend)}来讲，是（ ）上升的。

A. 间断
B. 波浪
C. 连续
D. 螺旋

[多选题]接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。( )

A. 错

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