( )指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的

【名词&注释】

公共利益(public interest)、行政行为(administrative act)、集体土地所有权(collective land ownership)、统筹规划(overall planning)、法律行为、发包方同意、有关规定(related regulations)、土地使用税(land use tax)、政策规定(policy and stipulation)、全国范围内(nationwide scope)

[单选题]( )指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

A. 土地使用权出售
B. 土地使用权交换
C. 土地使用权赠与
D. 土地使用权继承

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学习资料：

[单选题]在国有企业改制中，不存在"继续保留原划拨建设用地使用权5年以上"情形的是( )。

A. 城市基础设施用地
B. 国有企业兼并国有企业
C. 在国有企业兼并中被兼并的，一方属于濒临破产的企业
D. 国有企业改组为国有独资公司

[多选题]按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是( )。

A. 国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的
B. 国家产业政策规定^{(policy and stipulation)}禁止投资的
C. 大量毁损人地资源或以土壤为生产原料的
D. 危害国家安全或者损害社会公共利益的
E. 对须在全国范围内^{(nationwide scope)}统筹规划布点的

[单选题]某宗土地使用出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。

A. 10
B. 40
C. 30
D. 20

[单选题]对山东省人民政府具体行政行为的复议申请，应向( )申请行政复议。

A. 山东省人民政府
B. 山东省人大
C. 国务院法制局
D. 国务院

[单选题]经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税^{(land use tax)} )年。

A. 1～5
B. 3～5
C. 5～10
D. 以上均不对

[单选题]土地自然条件的差别是( )形成的自然条件或自然基础。

A. 绝对地租
B. 级差地租
C. 垄断地租
D. 农业地租

[单选题]某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9％。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。

A. 2145
B. 2130
C. 2040
D. 2005

[单选题]按照现行法律、法规的有关规定^{(related regulations)}，在以下土地权利中，可以抵押的有( )。

A. 集体土地所有权
B. 耕地承包经营权
C. 无地上建筑物的乡镇企业用地
D. 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

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