建筑工程2022房地产经纪人备考每日一练(11月11日)

1. [多选题]下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。

A. 承租人购买了商品住房
B. 承租人和其亲属共同居住
C. 承租人将承租住房出借给他人居住
D. 承租人将承租住房作为经营活动的场所
E. 承租人将承租住房以市场租金转租给他人

2. [单选题]房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。

A. 遵纪守法
B. 诚实守信
C. 尽职尽责^{(with due diligence)}
D. 公平竞争

3. [单选题]房地产经纪服务收入^{(sale of service)}的基本形式是( )。

A. 咨询费
B. 佣金
C. 服务费
D. 定金

4. [单选题]根据《城市房地产管理法》，未取得营业执照^{(business license)}擅自从事房地产中介服务业务的处罚是( )。

A. 警告，并可处以2万元以上3万元以下罚款
B. 警告，并可处以1万元以上3万元以下罚款
C. 责令停止房地产中介业务活动并可处以3万元以下罚款
D. 责令停止房地产中介业务活动，没收违法所得，并处以罚款

5. [单选题]房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认，应以( )为准。

A. 出售方口头陈述
B. 房地产权属管理部门登记的产权信息
C. 出售方出示的产权书面说明
D. 房屋买卖合同

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